Misterios 218| Renders

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FICHA TÉCNICA

Diseño: Edificio de departamentos.
Despacho: PHia
Área: 1,456.61 m2
Año de proyecto: 2021
Categoría: Edificio departmental
Ubicación:Misterios #218, colonia Vallejo Alcaldía Gustavo A. Madero CDMX C.P. 07870

MEMORIA DEL PROYECTO

El predio se encuentra ubicado en una zonificación Habitacional mixto, con 20% de área libre, con una altura máxima de 4 niveles sobre el nivel de la banqueta, donde el uso solicitado para la construcción de 11 viviendas y local comercial (en planta baja), en una superficie de construcción de 1,456.61 m2, con 12 cajones de estacionamiento (1 cajon por vivienda, mas 1 para el local comercial, 1 cajón de uso exclusivo de personas con discapacidad), debiendo contar con todos los acordonamientos de protección a colindancia y vía pública.
Se trata de un edificio de departamentos con local comercial en planta baja. En la planta baja del edificio se sitúa el vestíbulo de acceso principal junto con la vigilancia y 1 local comercial de 169.842 m2 y un patio central de 23.34 m2 techado con un domo además de un patio posterior de 45.087 m², con un total de área de 280.24 m², con fachada hacia la calle y otra fachada al interior.
El estilo del edificio es contemporáneo posee simetría es funcional, en donde se pretende mostrar tal cual la grandeza y sencillez. Es un diseño apropiado para aquel usuario difícil de convencer ya que esta pensado para cumplir y satisfacer las necesidades con los espacios apropiados para ello.
El 2do, 3er nivel cuenta con 4 departamentos, de 59.60 m2, 60.18 m², 65,14 m2, y 65.058, 2 hacia la calzada de los Misterios y 2 por la parte posterior del predio y el 4to nivel cuenta con 1 hacia la calzada de los Misterios y 2 por la parte posterior del predio. Cada departamento cuenta con 1 o 2 Recámaras, Baño con vestidor, Estancia, Comedor, Cocina y Patio de lavado. La superficie total construida sobre nivel de banqueta es de 1,104.03 m2, y tendrá un área libre de 79.76 m2.